阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟

  • 大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目

  • / 福駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 11階建 / 235戸 / RC造

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6階 / 57.78㎡の場合

相場
1,873万円
32.4万円/㎡
762
1,503
2,243
2,984
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,243万円
26.0万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
1,680万円(29.1万円/㎡)/ 6階 / 57.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/082,480万円41.8万円6階 59.4㎡ 3LDK
2024/08/112,380万円41.4万円8階 57.45㎡ 2SLDK南東
2024/08/061,480万円28.5万円1階 51.84㎡ 2LDK南西
2024/07/261,980万円38.2万円2階 51.84㎡ 2LDK南東
2024/07/191,890万円36.5万円2階 51.84㎡ 2LDK南東
2024/07/011,980万円37.0万円9階 53.52㎡ 3LDK南西
2024/06/111,900万円36.7万円9階 51.84㎡ 3LDK南西
2024/05/191,450万円25.2万円8階 57.45㎡ 3DK南東
2024/05/132,080万円40.1万円2階 51.84㎡ 2DK南東
2024/02/231,490万円25.9万円3階 57.45㎡ 3LDK
2024/02/231,480万円25.6万円10階 57.78㎡ 3LDK南西
2024/02/071,580万円30.5万円1階 51.84㎡ 2LDK南西
2024/01/271,180万円22.8万円2階 51.84㎡ 3LDK南東
2024/01/261,280万円24.7万円2階 51.84㎡ 3LDK南東
2023/10/311,780万円26.3万円1階 67.62㎡ 3LDK南西
2023/10/032,180万円32.2万円1階 67.62㎡ 3LDK南西
2023/09/111,490万円25.8万円10階 57.78㎡ 3LDK西
2023/06/121,890万円36.5万円4階 51.84㎡ 2LDK+S南西
2023/05/221,490万円25.9万円10階 57.54㎡ 3LDK南西
2023/05/011,590万円27.6万円10階 57.54㎡ 3LDK南西
2023/03/251,780万円34.3万円1階 51.84㎡ 2LDK南西
2023/02/241,780万円34.3万円11階 51.84㎡ 2LDK
2023/02/171,880万円36.3万円5階 51.84㎡ 2LDK
2023/01/121,980万円38.2万円6階 51.84㎡ 2LDK南東
2022/07/191,780万円34.3万円8階 51.84㎡ 3DK南西
2022/05/311,780万円34.3万円10階 51.84㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
大阪市西淀川区姫島三丁目
福駅13分 1,680万円29.1万円57.783LDK6階 / 11階建 南西1989235RC
2025/06/09阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
大阪市西淀川区姫島三丁目
福駅13分 1,680万円29.1万円57.783LDK6階 / 11階建 南西1989235RC
2025/03/08ユニハイム千船参番館
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅5分 2,180万円37.4万円58.323LDK11階 / 11階建 1987195SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
大阪市西淀川区姫島三丁目
福駅13分 9.4万円0.16万円57.783LDK6階 / 11階建 南西1989235RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市西淀川区では0.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市西淀川区
29.8万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
所在地大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
交通福駅徒歩13分
築年月1989年
階数11階建
総戸数235戸
建物構造RC
土地権利所有権